Сопровождение больших и нестандартных сделок с недвижимостью.

Мы работаем с объектами индустрии в нефтегазовой сфере.

Предлагаемые услуги:

  • Готовы сопровождать большие проекты в области строительства и инвестиций;
  • Способствуем в удачном заключении сделок с недвижимостью;
  • Проведем всеобъемлющую юридическую проверку фирм, активов и даже холдингов;
  • Сведем на «нет» риски сторон операций с недвижимостью;
  • Проверим, структурируем и видоизменим отношения между вкладчиками, подрядчиками и застройщиками, в т.ч. если изменилась экономика проектов;
  • Сократим убытки и защитим активы клиента;
  • При строительстве больших объектов возьмемся за контролирование отношений между заказчиком и генподрядчиком;
  • Благодаря созданной нами и доведенной до совершенства матрицы рисков и погашения конфликтов предупредим и сведем донельзя риски сторон
  • Проведем юридический аудит относительно земельных участков и недвижимости, вынеся правовые заключения;
  • Ведем и выстраиваем сделки с участками земли и другими объектами недвижимого имущества, к которым относятся договоры сферы инвестиций, ипотеки, купли-продажи, доверительного управления, мены. Сюда же относятся сделки относительно ипотеки на участки земли и другие виды недвижимости, и иных обременений;
  • Комплекс юридических услуг по сопровождению проектов, финансирующих строительство (due diligence; регистрация прав на земельные участки, отведенные под строительство; подготовка требуемых договоров; регистрация прав на возведенные и отреставрированные объекты, построение юридической схемы оплаты проекта);
  • Ответим на все вопросы, касающиеся земельного и иного законодательства РФ, регулирующего вопросы недвижимости, проконсультируем относительно вопросов приватизации земельных участков, подготовим письменные правовые заключения;
  • Напишем гражданские и правовые соглашения, регулирующие отношения лиц, задействованных в процессе строительства (договоры генподряда и субподряда, долевого участия в строительстве, договоры авторского надзора и инвестиционные, и проч.);
  • Подскажем, как изменить категорию земли;
  • Реализуем юридически грамотно права владельцев доли земель на выдел участков в натуре;
  • Представим интересы клиента в муниципальных и госструктурах для правильного оформления прав на участки земли и недвижимое имущество, получения разрешений и т.п.;
  • Сопровождаем госрегистрацию прав на недвижимость и сделки с нею (рента, продажа, ипотека, аренда, сервитут, и проч.);
  • Защитим интересы клиента в судах по спорам, касающихся строительства и недвижимости (оспаривание сделок, расторжение договоров аренды, признание прав собственности, и многое другое).

Чем мы можем помочь в сфере строительства и прав на недвижимое имущество?

  •  Поспособствуем в разрешении судебных и внесудебных конфликтов, сохраняя деловые отношения и даже перспективы дальнейшего сотрудничества сторон;
  •  Защитим права не недвижимое имущество;
  •  Поучаствуем в спорах с госорганами;
  • Разберемся с системой управления недвижимостью;
  • Оформим юридически правильно ключевые бизнес-процессы;
  • Разработаем систему мониторинга и анализа предполагаемых рисков;
  • Сопроводим по договору процесс управления недвижимостью;
  • Выстроим стройную структуру отношений касательно аренды недвижимости;
  • Предупредим и сведем к минимуму всевозможные риски.

В сфере инвестиций:

  •  Комплексное сопровождение инвестиционной деятельности на рынке недвижимого имущества;
  •  Обеспечим оптимальные налоговые преференции по уплате налога на прибыль;
  •  Возьмемся за рефинансирование проектов и защиту активов.

Касательно сложных земельных вопросов:

  • Справимся с вопросами резервирования, приватизации и изъятия; недропользования;
  • Поспособствуем в получении разрешений и лицензий;
  • Разберемся в вопросах использования и оборота лесных и сельхоз земель;
  • Разрешим экологические, санитарно-защитные и природоохранные вопросы.