Составление договоров, контрактов, соглашений

Заключая серьезный договор, всегда следует учитывать возможные риски. Как правило, компании предоставляют потребителям возможность подписать договор, шаблон которого разработан силами самой фирмы, и учитывает её же интересы. Во время заключения такого договора сотрудник фирмы может утверждать, что подобные договоры были подписаны всеми клиентами, и, кроме того, вашей защитой выступает закон «О защите прав потребителей» и прочие законы – всё зависит от заключаемой сделки.

Тем не менее, законом не может быть предусмотрено развитие всех неблагоприятных для клиента сценариев и последствий. Кроме того, если договор и закон противоречат друг другу, то решающей силой выступит закон, но в этом случае придётся обращаться в суд. На это уйдёт уйма времени, душевных сил и нервов, и, конечно, материальных средств.

Как же избежать такого расклада? Все возможные отрицательные последствия следует определять ещё во время заключения договора. Конечно, человек, не имеющий достаточных знаний в сфере права не может в полной мере оценить риски. К тому же, здесь задействован психологический фактор: обычно подписание подобных договоров происходит в офисе компании, где, повинуясь мощному напору менеджера, нет желания внимательно перечитывать пункты договора и вдумываться. Напротив, хочется побыстрее завершить процедуру, надеясь на то, что подобный договор заключается всеми.

Если опираться на первоначальный смысл, что договор является зафиксированным на письме соглашением сторон о чём-либо. Разработка договора – лишь вершина айсберга, а для основы нужно:

  • определить задачи;
  • собрать необходимую информацию;
  • в случае необходимости участвовать в переговорах с контрагентом;
  • согласовать условия контракта, проанализировать, соответствуют ли пункты договора действующему законодательству.

Определение задачи

Случается, что запрос на разработку договора становится составлением протокола разногласий по договору, который был представлен второй стороной. Также бывает, что составление типового договора трансформируется в настоящее сопровождение сложной сделки. Поэтому важно предоставить юристу полную информацию сразу, чтобы задача была решена как можно скорее и как можно эффективнее.

Сбор информации

Согласно практике нашей фирмы, глубина проработки контракта напрямую влияет на его качество. Нами будут учтены интересы и специфика работы вашей организации. Т.е., будут задействованы такие факторы, как оптимизация налогообложения, отраслевая специализация, конфиденциальность, специфика исполнения соглашения, особенности или технические параметры предмета договора, степень ответственности контрагента в случае нарушения соглашения и разрешение споров, форс-мажор. Порой для достижения результата хватит взять интервью у 1-2 сотрудников, которые имеют прямое отношение к договору, а бывает, что информацию надо собирать у целого десятка работников.

Переговоры

Главная задача, которую преследует юрист, участвуя в переговорах – недопущение принятия условий, которые бы противоречили действующему законодательству или ущемляли интересы клиента. Юрист помогает добиться конструктивизма в любых переговорах. Он будет фиксировать на бумаге каждую достигнутую договоренность.

Согласование и анализ

Договор должен быть составлен по действующему законодательству РФ, отвечая практике рассмотрения и разрешения административных и судебных дел. Юристы в нашей компании с готовностью отстоят каждый пункт договора, который был вами разработан как в досудебном порядке, так и в суде.

В случае, если вы не согласитесь с условиями договора, предоставленных контрагентом, нами будет составлен протокол разногласий, и мы поучаствуем в переговорах.

Учитывая специфику вашей деятельности, специалисты нашей компании составят и сопроводят течение таких договоров, как:

  • купли-продажи

  • поставки

  • аренды нежилой недвижимости

  • найма жилого помещения

  • безвозмездного пользования

  • возмездного оказания услуг (любых)

  • лизинга, займа, поручительства

  • подряда, субподряда

  • ссуды, хранения

  • о зачете, о залоге

  • на оказание посреднических услуг

  • агентских

  • поручения

  • комиссии

  • мены

  • о совместной деятельности

  • по распоряжению исключительными правами

  • лицензионный

  • коммерческой концессии

  • перевозки, транспортной экспедиции

  • страхования имущества

  • трудовой, коллективный

  • ренты и пожизненного содержания

  • дарения

  • брачный

  • соглашение о конфиденциальности

  • внешнеэкономический контракт

Важно не только грамотно составить договор, но также правильно составить и оформить сопутствующие документы:

  • протокол разногласий

  • допсоглашения

  • накладные и декларации

  • доверенности и акты

  • счета-фактуры

Для сведения к минимуму рисков по договору рекомендуется проверить контрагента, с которым вы работаете:

  • находится ли он в состоянии банкротства;

  • есть ли судебные иски;

  • что можно сказать о дисквалификации и «массовости» руководителя контрагента;

  • каковы полномочия у лиц, подписывающих бумаги;

  • собрать иную доступную информацию, в т.ч. отзывы в Интернете и комментарии в соцсетях